Optimisation énergétique des bâtiments
Nous intervenons auprès de gestionnaires de bâtiments et de propriétaires afin de traiter des problèmes récurrents telles que l’inconfort des occupants, une régulation GTC mal paramétrée ou inefficace, ainsi que de dérives de consommation énergétique.
Dans la pratique, nous constatons que 60 à 80 % des bâtiments présentent des défauts de régulation, de mise au point ou de maintenance. Les dysfonctionnements les plus fréquemment observés sont notamment :
- des installations fonctionnant en mode manuel,
- des points de consigne incohérents ou inadaptés,
- des capteurs défectueux ou présentant une dérive,
- des alarmes récurrentes non traitées ou ignorées.
Reparamétrisation et mode de fonctionnement automatique GTC
Notre rôle consiste avant tout à comprendre pourquoi certaines installations sont exploitées en mode manuel et à identifier les causes sous jacentes de cette situation. Nous intervenons ensuite afin d’ajuster les régulations, de valider la fiabilité des capteurs et d’analyser les alarmes récurrentes pour en comprendre l’origine.
Le but étant de rétablir un fonctionnement automatique cohérent, durable et performant des installations.
Suivi et optimisation continue de la régulation GTC
Après la remise en ordre initiale des installations, nous mettons en place un suivi régulier de la régulation afin de garantir la pérennité des performances atteintes.
Ce suivi repose sur :
- le suivi et le traitement des alarmes critiques.
- l’analyse périodique des données issues de la GTC,
- le contrôle de la stabilité des points de consigne,
Nous assistons également les équipes d’exploitation afin de prévenir les dérives liées à des modifications non maîtrisées, tout en renforçant la compréhension des systèmes et les bonnes pratiques d’exploitation.
Cette démarche permet de passer d’une logique corrective à une approche préventive et optimisée, garantissant :
- une réduction durable des consommations énergétiques,
- une amélioration continue du confort des occupants,
- une meilleure fiabilité des installations techniques.
Évaluation qualité maintenance et éventuels défauts de conception
Cette prise en main permet également d’évaluer la qualité de la maintenance en place, d’identifier d’éventuels défauts de conception et de vérifier la cohérence des réglages hydrauliques et aérauliques.
C’est précisément sur ces deux derniers aspects que la valeur ajoutée d’un bureau d’étude prend tout son sens. En tant que bureau d’étude, nous disposons de l’expertise nécessaire pour dimensionner, analyser et régler des installations HVAC de manière globale et cohérente.
Notre objectif est de rendre les installations stables, performantes, énergétiquement efficaces et parfaitement adaptées à leur usage réel.
Il est important de souligner qu’une régulation, aussi performante soit elle, ne peut à elle seule compenser des défauts de conception ou de réglage.
En conclusion, une analyse approfondie de la régulation représente une première étape clé pour reprendre le contrôle d’installations techniques présentant des problèmes historiques restées sans solution efficace.